Pipera | Vila 4-5 Camere | Individuala | Renovata | Garaj | Terasa

Zona:

Localizata in renumita zona Pipera pe Strada Vasile Alecsandri nr. 1A ( la 100m de statia de autobuz 488), ferita de zgomotul produs de trafic, in singurul cartier inchis.

Va propun spre vanzare o casa primitoare, luminoasa, situata intr-un complex rezidential linistit din Pipera, cu vegetatie matura, alei interioare incapatoare, format din numai 40 de case (majoritatea individuale).

Tip vila: individuaa: P + 1E + Pod amenajat si incalzit + Garaj incalzit

An constuctie: 2007

Renovata la interior: 2023-2024 

Suprafata teren: 410mp

Amprenta la sol: 127mp (incluzand garajul)

Suprafata totala: 180mp (incluzand garajul, terasa inchisa)

Dormitoare: 4 (transformate in 3, obtinandu-se un matrimonial de 31mp cu zona de dressing de 13 mp)(se poate reveni foarte usor la configuratia de 4 dormitoare prin montarea unui simplu perete de rigips, fiind pastrate intrarile separate)Parcare - 5 locuri: 

1 loc de parcare in curte, 1 loc de parcare in garaj, 3 locuri de parcare in fata proprietatii

Parter - 105mp:

Living + Dining: 27mp

Bucatarie open space: 11mp

Dormitor/Birou: 12mp

Baie renovata modern, cu cabina de dus: 4,5mp

Camara/Debara/Birou: 4,5mp

Garaj incalzit si cu sursa de apa calda/rece: 16,5mp

Terasa inchisa cu structura de aluminiu si usi termopan glisante: 14mp

Hol + scara: 14mp

Etaj - 73mp:

Dormitor matrimonial cu dressing imens, obtinut din alipirea a 2 dormitoare: 31mp (+ balcon 3mp)

(poate fi restructurat inapoi in 2 dormitoare de aprox. 15mp fiecare prin montarea unui simplu perete de rigips la mijloc, fiind pastrate 2 intrari separate)

Dormitor: 15mp (+ balcon inchis 3,7mp)

Baie moderna cu cada, cabina de dus, 2 chiuvete, geam Velux mare: 9mp

Hol + scara: 11mp

Pod:

Pod incalzit, circulabil, cu 2 geamuri mici, amenajat cu parchet, lambriu pe tavan si pereti: 20mp

Curte:

amenajata cu roluri de gazon artificial pentru o intretinere usoara si un aspect placut chiar si pe timp de iarna

foisor + gratar de piatra

magazie depozitare

leagan

pomi fructiferi: prun, par, meri, cires

Proprietatea se vinde partial mobilata (bucatarie si bai echipate complet, corp pantofar + cuier facut pe comanda, dressing de 13mp)Dotari:

Inlocuit parchetul in toata casa, scara interioara reconditionata

Renovat complet ambele bai si bucataria

Schimbat tamplaria exterioara cu profile PVC Salamander GreenEvolution clasa A cu 6 camere de izolare 

4 aparate de aer conditionat

Sistem de supraveghere video cu 8 camere

Sistem de alarma

Put propriu in curte, pe langa posibilitatea conectarii la statia generala de pompe a cartierului

Centrala termica Vaillant + boiler 120 litri

Zona:

Localizata in renumita zona Pipera pe Strada Vasile Alecsandri, ferita de zgomotul produs de trafic

Complex de vile securizat, loc de joaca pentru copii

Cartier aerisit, alei interioare late, avand si avantajul vegetatiei mature

Vecinii sunt de buna calitate, iar linistea si bunastarea proprietarilor sunt la ordinea zilei

Multiple optiuni pentru gradinite si scoli intr-o raza de cativa km

Ofer si cer seriozitate.Nu doresc repostarea anuntului, multumesc pentru intelegere!Pentru detalii nu ezitati sa ma contactati.Va astept cu drag la vizionare!