3 Camere Ultracentral | Vedere Panoramica | Regim hotelier

Cabinet Imobiliar Bucharest, vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat ultracentral, pe Calea Victoriei nr. 1-5, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei, la doar câțiva pași de Splaiul Unirii și Piața Națiunile Unite.

Caracteristici generale:

• Tip: Apartament 3 camere, semi-decomandat

• Suprafață utilă: 56,1 mp

• Suprafață totală (cu balcon): 61,9 mp

• Etaj: 7 din 8

• An construcție: 1959

• Risc seismic: Clasa III (confirmat oficial de Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic)

• Necesită renovare

• Orientare și priveliște spectaculoasă către Splaiul Unirii și Piața Națiunile Unite

Compartimentare eficientă:

• Living: 15,1 mp

• Dormitor 1: 9,1 mp

• Dormitor 2: 9,1 mp

• Bucătărie: 5,2 mp

• Baie: 2,3 mp

• Holuri și vestibul: 14,3 mp (în total)

• Cămară: 1 mp

• Balcon: 5,8 mp

Mențiune: Holul principal (9,4 mp) poate fi transformat cu ușurință într-un spațiu de relaxare sau dining.

Dotări și beneficii:

• 3 aparate de aer condiționat (living + dormitoare)

• Bloc cu centrală termică proprie

• Tevi înlocuite integral (apă rece, apă caldă menajeră și recirculare)

• Acces la uscătorie (la etajul superior)

• Documentație completă: cadastru, intabulare, certificat energetic

Ideal pentru:

• Investiție în regim hotelier

• Închiriere pe termen mediu/lung

• Reamenajare pentru rezidență permanentă

Pentru mai multe detalii, imagini sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție.

Vlad Niță – Cabinet Imobiliar Bucharest